理房通 v4.1.1

　　理房通app是一款房屋资金担保支付平台，通过理房通APP您能够更方便的查看您的房款监管状态，真正做到房产交易透明安全，让房产交易更安全，更便捷！

　　理房通于2014年7月获得中国人民银行颁发的《支付业务许可证》，致力于为房屋交易提供“安全、便捷、透明、简单”的房款支付解决方案。2014年12月正式在北京上线，目前拥有“房款保”“定金保”等房款监管产品和“通通赚”理财产品。

　　理房通是目前国内仅有的地产方向的第三方支付机构，目前已经在北京链家实现了门店全覆盖，并已成功登录成都链家及南京链家等异地，同时更多的房产经纪公司正在与理房通达成合作。

理房通平台介绍

　　理房通是专注于房产交易的支付平台。在房产交易，尤其是二手房交易中，买方的房款安全，卖方的房产安全常常存在一定的风险。从买方来说，担心自己支付房款后，房屋出现产权问题而无法过户，例如业主的房屋被查封，占用或者存在大额抵押等情况，在这些情况下，买方支付的房款往往很难再追回；而对于卖方来说，则担心先过户后，买方并没有足够的钱来支付房款，自己钱房两失。正是基于这些现实情况，理房通依托自身平台推出了一系列房款监管产品。

　　理房通通过进行居间的房款托管，解决了买卖双方不信任的问题。在签约后，买方可以通过理房通进行定金托管，理房通在收到买方定金后，会开始对卖方的房屋产权进行核验，确定房屋可以被交易后，再将房款解冻给卖方（反之则将定金退还买方），然后买卖双方开始进行过户，买方将首付款打入理房通账户，理房通在确认收到买方房款后，通知业主开始过户，过户完成后，理房通将房款解冻至卖方。

理房通产品介绍

　　定金保

　　理房通针对定金推出的监管产品。理房通在对定金监管的同时，会立刻对交易房屋进行产权核验，确定房屋可交易后再支付卖家定金，如果房屋出现查封，抵押，占用等情况无法交易，则将定金退回买家。

　　房款保

　　理房通推出的针对大额首付款的托管产品。通过对房款的监管保护，保证买家能够及时过户，保证业主能够及时收款，如果过户出现问题，房款能够直接返还买家。

　　物业交割保证金

　　理房通针对后期物业交割推出的监管产品。取房款中的一部分作为物业交割保证金，待买卖双方做完物业交割，确认物业费用结算无误再交给业主。

　　户口迁移保证金

　　理房通针对过户后的户口迁移设计的保证金监管。业主需要将自己的户口迁出房屋后，才能获得户口迁移保证金。

　　通通赚

　　通通赚是由理房通与嘉实基金共同打造的基金理财服务，买入通通赚即购买了由嘉实基金直销的货币型基金。为用户提供1元起买、买卖均0手续费的便捷理财服务。

理房通更新日志v4.1.1家家支付APP v4.1.1更新说明：1.新增我的额度业务，在首页展示以方便用户业务办理；2.更新了支付账户注销协议及注销判断条件；3.更新了用户服务协议、用户隐私权协议中账户注销相关条款；4.优化了人脸识别模块，以提升响应速度与准确率；5.优化关于我们等页面，提供更多家家支付的信息；6.修复bugs。v4.1.0家家支付APP v4.1.0更新说明：1.基础服务进行全面重构优化，整体提升了响应效率与稳定性 -用户实名认证优化，提升ocr识别效率、准确率 -绑定银行卡优化，提升银行卡鉴权信息验证效率 -当重置支付密码或新设置时，改为6位数字支付密码2.修复bugs。v4.0.0理房通APP，掌握”我的“资产！

v3.1.3更新说明：

1. 用户登录安全保护机制优化，进一步提升安全性；

2. 履约支付业务《物业交割结清确认书》《户口迁出确认书》支持电签确认，更加安全便捷；

3. 已知bugs修复。

v3.1.3

理房通APP，掌握”我的“资产！

v3.1.2更新说明：

1. 用户账户系统优化，进一步提升安全性；

2. 已知bugs修复。

v3.1.2理房通APP，掌握”我的“资产！
v3.1.2更新说明：
1. 用户账户系统优化，进一步提升安全性；
2. 已知bugs修复。v3.1.1理房通APP，掌握”我的“资产！
v3.1.1更新说明：
1. 资金存管业务支付查询功能模块优化；
2. 已知bugs修复。v3.1.0理房通APP，掌握”我的“资产！
v3.1.0更新说明：
1. 履约服务升级，支持办理平安银行资金存管；
2. 绑卡模块升级，非身份证件支持“三要素”、“四要素”鉴权；
3. 其他已知bugs修复。v3.0.10理房通APP，掌握”我的“资产！
v3.0.10更新说明：
已知bugs修复。v3.0.9理房通APP，掌握”我的“资产！
v3.0.9更新说明：
1. 实名认证流程及性能优化，增加认证引导提示；
2. 卖方设置提现卡流程优化，增加操作引导提示；
3. 功能重构调整，下线绑定；
4. 其他已知bugs修复。v3.0.5理房通APP，掌握”我的“资产！
v3.0.5更新说明：
1、新增用户满意度评价，以鞭策APP持续优化；
2、很用心的做了一些列小优化，用户体验更佳；
3、修复已知bugs。v3.0.4

理房通APP，掌握”我的“资产！

v3.0.4更新说明：

修复已知bugs，提升用户体验。

v3.0.3理房通APP，掌握”我的“资产！
v3.0.3更新说明：
1. 履约订单详情页面优化，重要信息一目了然；
2. 新增“我的凭证”入口，归集支付凭证，用户下载更方便；
3. 做了更多小优化，实名认证异常提示与签约进度显示明晰准确；
4. 修复已知bugs，提升用户体验。v3.0.2

　　理房通APP，掌握”我的“资产!

　　v3.0.1更新说明：

　　1. 优化绑定银行卡流程，操作更顺畅

　　2. 修复已知bugs，提升用户体验